La decisión municipal de la rehabilitación del Teatro Cervantes de Málaga se inicia con la adquisición del inmueble en 1984 por parte de la Corporación Municipal de Málaga que preside su Alcalde D. Pedro Aparicio, encargando junto a la Dirección General de Arquitectura del entonces Ministerio de Obras Públicas los trabajos de Rehabilitación para este gran edificio protegido que fue proyectado por el Arquitecto Gerónimo Cuervo en 1870, con la colaboración artística del pintor Bernardo Ferrándiz que realiza el magnífico techo del Teatro.

Posteriormente y a lo largo de su actividad como teatro, se realizan en el edificio una serie de modificaciones acabando con su adaptación a sala de cine en 1950 hasta su cierre definitivo y abandono de su actividad que provoca un alto grado de deterioro del conjunto de la edificación. La rehabilitación intenta recuperar no solo el estado original del proyecto, con su interesante planta en forma de “herradura” referenciada a los grandes teatros italianos de la época y su excepcional solución de su estructura de madera de la cubierta del edificio y caja escénica, sino que también lo complementa con el nuevo cuerpo añadido de vestuarios y la creación del espacio público de la plaza que le aporta su cualificación urbana. Así mismo, es de destacar la labor de rehabilitación e interpretación de todo el mobiliario de butacas y nuevos diseños de iluminación destacando las grandes lámparas del vestíbulo de acceso. Se inaugura el nuevo Teatro Cervantes en 1987 con la presencia de S.M. la Reina Sofía, obteniendo el Premio “Europa Nostra” (UNESCO) y Mejor Rehabilitación Andaluza en 1987.